0% PROWIZJI DLA OSÓB ZGŁASZAJĄCYCH SIĘ NA TO OGŁOSZENIE

Prezentujemy na sprzedaż wspaniale położone siedlisko o powierzchni 1,15 ha nad potokiem, z podpiwniczonym domem w stanie surowym zamkniętym (do generalnego remontu i wykończenia), w miejscowości Łomna (gmina Nowy Wiśnicz), ok. 40 km od Krakowa. Działka intensywnie zalesiona, odizolowana od pozostałych gospodarstw, które znajdują się w znacznym oddaleniu.

Działka znajduje się na nieznacznym wzniesieniu, u stóp którego płynie potok. Na szczycie wzniesienia stoi duży, podpiwniczony dom w stanie surowym zamkniętym (wzniesiony na początku lat 2000, niewykończony od tego czasu) oraz stara drewniana stodoła.

Lokalizacja
Łomna leży w gminie Nowy Wiśnicz, ok. 40 km w linii prostej od Krakowa i kilka kilometrów od Bochni (źródło). To miejsce dla osób, które chcą mieszkać lub odpoczywać z dala od miejskiego zgiełku, ale nie rezygnować z dostępu do dużego miasta.- Kraków: ok. 40 km w linii prostej, dojazd samochodem to rząd godziny (czas zależy od pory dnia i trasy)
- Bochnia: ok. 8 km od Nowego Wiśnicza; sklepy, szkoły, lekarze, kopalnia soli wpisana na listę UNESCO
- Nowy Wiśnicz: zamek w odległości niespełna 2 km, klasztor, rynek i pełna oferta codziennych usług
- Autostrada A4: węzły w okolicach Bochni, dalej kierunek Kraków, Tarnów i Rzeszów
- Tarnów: w zasięgu jednej godziny jazdy

Nieruchomość położona jest w obrębie Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego, utworzonego w 1997 roku, o powierzchni ok. 14 300 ha (lasy bukowe, jodłowe i mieszane, łąki, mokradła; ok. 80 chronionych gatunków ptaków, m.in. bocian czarny, oraz wydry i nietoperze, Rezerwaty: Kamień Grzyb i Kamienie Brodzińskiego, czyli grupy form skalnych z piaskowca)

To lokalizacja szczególnie ciekawa dla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo oraz dla tych, którzy szukają drugiego domu na weekendy.
Nieruchomość sprawdzi się przede wszystkim jako dom rodzinny lub rekreacyjny w otoczeniu lasu i potoku, ale może też stanowić doskonałą przestrzeń do zorganizowania Agroturystyki lub domu gościnnego w pobliżu zamków, rezerwatów i szlaków parku krajobrazowego, jako siedlisko ekologiczne z własnym lasem, ogrodem, sadem lub małym gospodarstwem lub miejsce na warsztaty, plenery i wypoczynek.

Nieruchomość składa się z jednej działki o powierzchni 1,15 ha wraz z własnym dojazdem drogą polną. Stan prawny jest uregulowany, brak sporów granicznych. Media do działki należy doprowadzić we własnym zakresie.

Istnieje możliwość dokupienia dodatkowo dwóch działek leśnych oddzielonych od głównej nieruchomości o łącznej powierzchni 0,38 ha

Cena sprzedaży: 490.000 PLN netto za grunt oraz budynki.

Zapraszamy do kontaktu celem prezentacji nieruchomości.

Osoby zgłaszające się na niniejsze ogłoszenie nie płacą prowizji dla naszego biura nieruchomości.
W przypadku jakichkolwiek pytań - nie czekaj, skontaktuj się z nami!

Mateusz Żyła - Specjalista ds. nieruchomości / Partner Zarządzający
Wilk Żyła & Partners
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )